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按揭贷款办理流程房屋贷款哪个银行好

来源:99好贷2021-05-25 843

按揭贷款办理流程房屋贷款哪个银行好

 

  1,签约纳税。


  签约纳税是贷款买房流程 步,签约主要是指购房者需要购买房屋并与开发商签订《预售契约》,《买卖合同》,然后按开发商的具体要求缴纳首付款,与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。


  2,提交贷款申请。


  贷款买房流程中最繁琐,且最重要的一步,就是提交申请,有别于住房公积金贷款买房,商业贷款买厦门房产抵押贷款房要按规定填写及提交相关资料。


  (1)填写申请资料:包括《个人住房贷款借款申请表》,《个人住房贷款借款合同》,《贷款房屋所有权证收押合同》,授权委托书,承诺书等等。


  (2)提交申请资料:申请人和配偶的身份证,户口簿,暂住证,结婚证,学历证等相关证明,购房协议书正本,申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,厦门房产抵押贷款个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等,在了解如何贷款买房的过程中会发现,和住房公积金贷款买房流程一样,办理完以上提及的贷款买房手续,则算提交申请完成,接下来就要等待银行审批。


  现在因为新政的放宽,让大多数人都想要贷款买房,那么,房屋贷款哪个银行好。


  贷款买房分为公积金和商业贷款两种形方式,如果是公积金它就是指定的银行不能随便选择,根据你自厦门房产抵押贷款己的缴存额,更好 可贷50万,根据个人信用的不同评级贷款额度不一,提供身份证,户口本,缴存证明就可以。


  如果是商业贷款,那就看哪个银行利率有折扣,根据自己的资质,看能不能达到银行要求的条件,先做评估,根据评估值来贷款,能贷到评估值得70%,你需要提供夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,收入证明,公司营业执照副本复印件加盖公章,学历证明,工资流水。


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